Jennifer2的部落格

       在107年大約9月份左右，因為去聽了一場黃正雄老師開的法拍課程，而加入學員後，並跟同學在１０７年１０月中旬去搜尋目前市面上的法拍屋，剛好這間在竹北市成功一街的日安巴黎的８樓進入第三次法拍中，於是去問了大樓管理員，請教這間房子的屋況及車位情形。

       那時的保全留下我的聯絡電話後，隔天就收到屋主范小姐的簡訊，問我想買她的房子是嗎?我回電給她，她問我想出多少錢買?我反問她想賣多少?因為那時在網路的法院資訊，底價是６７６萬，屋主說目前有多組人馬想買，我於是告訴她７００萬願意賣嗎?她馬上說我是裏面要買的出最高的，屋主約我當天10月31日中午１１點３０分在她上班的地方踫面,她當下跟我表示願意這個價格賣我,但是因為她有債權人今天派四位員工來跟她收債務,要求我當天需支付新台幣100萬給她,我說我需要先簽買賣契約才能交付錢給她,她當下就拿權狀及身份證供我查證,房子確實是她的,她說很急需先交錢給債權人,她說債權人王小姐找員工藍飛來辦公室拿錢,沒給錢,她今天沒辦法好好工作,她說我如果拿不出100萬,她認為我沒錢買她的房子,我說我可以馬上去銀行開銀行支票給她,當下她就跟我去位在竹北文興路的台中銀行開支票,在我開支票當下,范小姐又跑進來說:希望我提領現金,因為王小姐借錢給她時也是現金,所以我又跟銀行改提現金100萬給范小姐,跟著范小姐回她辦公室外面,她又請我在車上等她,為了安我的心,她就將印章、身份證及權狀交給我保管,自己去找王小姐的員工,我還囑咐她要請對方寫下簽收條,約莫等了一小時後,范小姐再次出現,我就看到她簡易的一張紙上,一位藍飛簽收100萬,我馬上連絡我認識的新竹吳代書,馬上跟范小姐過去簽約,路上范小姐又跟我討了1仟元說要付她的電信費,到達吳代書那,我跟吳代書說這間有進入法拍中。

       簽完約後，范小姐又跟我要了十萬元，說明天要去支付一些零碎的欠款，好讓我可過戶，並且還跟我說她跟湖口農會的借款，她有人脈，叫我不要去找經辦，她有借款５７０萬，由她跟農會交涉，由農會將借款人轉移給我，隔天她告訴我十萬元她也是還給王小姐，她說因為五年前跟瀝青的王小姐的老公借１２０萬，所以是王小姐去法院執行法拍動作，她需要去法院撤拍，所以又需要我再拿２０萬給她，我也一直以為房子在過戶當中，所以等了約四天，自己跑去法院問撤案的進度，一問不得了，法院說屋主沒來辦理，並且還是會照原定計劃在107年11月14日拍賣，我問法院執行拍賣停止要找那位?法院的執行人員說礙於個資法無法提供，當下我急了，立馬跑到竹北地政事務所去調此屋謄本，找到債權人王小姐，當天下午用賴詢問范小姐100萬有交給王小姐嗎?范小姐還回答說：有，我晚上跑去芎林找王小姐，王小姐一看到我非常的驚訝及陌生，整個人很驚警惕及陌生，我告訴她我是買范小姐房子的人，我交給她100萬,當下我打電話給范小姐,開擴音給王小姐聽，范小姐還謊言連篇，說她將錢給王小姐，但王小姐還要再拿２０萬，我說那明天在銀行踫面，我要拿２０萬給她．我後來跟范小姐說，我現在就在王小姐這邊，而且她也沒有拿到您給的１１０萬，於是我們三人約好隔天在台灣中小企銀踫面，我請范小姐要拿１１０萬過來，結果隔天十點范小姐出現了，可是卻沒有拿現金來，還說現金目前寄放放在台北朋友那。她說如果我不想買這間房子，那她會退我