Jennifer2的部落格

       107年的11月及12月份是我取得這間房子最煎熬的二個月,因為錢付出去了,但11/14法院的拍賣行程卻還在繼續，於是又領了１２０萬跟屋主范ＸＸ約了王小姐去法院撤銷拍賣，債權人又跟范小姐要了十萬的利息，在這之前王小姐一直叫我不要繼續付錢，她說她想標，這時王小姐才介紹我認識這位褚代書，王小姐說：如果要她撤銷設定，一定要由褚代書接手後面的過戶事宜，所以我在這裏才認識這個讓我這二個月除了屋主范小姐以外，讓我第二個讓我生氣難受，難受自己付了那麼多錢，然後又拿不到房子的權狀，跟褚代書及范小姐周旋了很久。       首先范小姐一直跟我說她認識農會的貸款專員,她說她借了五年都沒有還過本金,只是每個月付8仟的利息,叫我不要出面跟湖口農會說,她要以我是她表妹的身份,直接將貸款金額移轉給我,因為她的貸款金額是570萬,如果用我現在700萬的成交價是借不到那麼多錢,所以我就一直輕信范小姐的話,她跟我要什麼證明我財力的所有文件,我都一直提供。這時農會承辦人的余小姐要我將買賣金額改成800萬,才要貸我范小姐欠農會的570萬,我說我買的時700萬,怎麼可能改成800萬,,結果因為范小姐欠了很多二年管理費、國稅局的稅及安泰銀行的貸款,土增稅,那時范小姐除了一開始跟我拿的110萬,後面我又陸陸續續付了140萬,另外褚代書還以要過戶,要付范小姐的增稅15萬及我的契稅5萬,要我付20萬給他,要付褚代書20萬的那天,范小姐異常的千叮嚀萬交待我一定要再將買賣合約書帶去新竹縣政府的一樓大廳,結果那天我忙忘了,她還跟褚代書叫我回家拿,還好我回家拿的時候怕掉了,所以在我家影印了一份存檔,結果范小姐就跟褚代書狼狽為奸,首先范小姐在兩本的買賣契約書前後都簽好名,褚代書故意指范小姐簽離較遠的地方也叫我在前後兩本都簽名,這時范小姐就極力的轉移我的注意力,褚代書就在上面偽造文書,竄改我的買賣成交價為715萬,還故意寫成土地多少錢?房屋多少錢,兩個合成715萬,然後褚代書還用要實價登錄要我本人去才行,帶我去竹北地政事務所登記,等到登記完過幾天,我拿買賣契約書一看,天呀!我被騙了。買賣金額已被改成715萬。所以我到目前為止總共付了270萬,那時褚代書每次踫面都當面譏笑我收入不好,銀行不肯貸款給我,不然就說我利息可能要借到2.6趴以上才有機會,那時銀行的普遍利率在2趴,還在公道五的京元電子一樓的超商,當我老公的面又在譏笑我沒錢還想買房子,我非常的生氣,我說我沒錢,我拿出270萬了,怎麼叫沒錢,後來權狀出來了,褚代書的真面目就露出來了,他挾權狀要在跟我要錢,我說我去查過了,房子的土增稅才12.9萬,我的契稅才3.5萬,總數才15萬多,你已經跟我拿20萬了是超過了,,為什麼還要跟我要,我說他到底是幫誰?他說當然幫你,因為你才拿得到錢,我說那權狀給我,我自己已經找好貸款銀行,銀行要設定,褚代書就找各種理由,說派銀行代書來,他就給,我老公打電話跟他要,他還說還沒辦到最後不能給,這時范小姐跟褚代書又串謀說,我尾款沒付,當然不能給,兩人還約好叫我去新竹縣議長辦公室談,我說:我沒拿到權狀,當然沒辦法給銀行設定,銀行才沒辦法撥款,這時范小姐就發動農會說因為沒有付利息為由，將此件房子送法拍，我打電話跟農會說：我是因為拿不到權狀去貸款，並不是不付尾款，農會還義正詞嚴：說只是依法辦事，那時褚代書跟我說：我的買賣合約日期快到了，我的270萬,范小姐有權沒收我所繳的錢,我前前後後跟褚代書要權狀不下十次，褚代書就是不給我。還好老公急中生智,叫我去地政事務所去申請補發權狀,我補發權狀的事只有我老公跟我知道,想不到竹北地政有褚代書的人馬通知他我去補發權狀,褚代書又叫范小姐跟我說:要告我偽造文書,我說我才要告妳詐欺。 還好聯邦銀行汐止分行的貸款主管的大力協助，我在拿到權狀後立馬去做設定，錢馬上撥下來460萬，湖口農會不但要跟我收范小姐欠的570萬,還要跟我收范小姐滯付的利息1萬9仟多,所以我總共付了現金380萬多才將這間房子拿下,,買了房子後才知道我今天要不是有這麼多現金買這間,我差點被屋主范小姐、代書褚代書、湖口農會的騙局給騙了。

       平常為了五斗米，所以要上班，好不容易放假了，可以輕鬆一下，卻報名假日班的烘焙證照班，固定在禮拜天上課，尤其是看著揉好的麵團整成的麵包，從烤箱拿出來的那一刻就有說不出的感動，心也游移在要不要花大錢買工具，又很怕自己的三分鐘熱度，看我以往的歷程就知道，我家的倉庫堆放了我歷年考照及學習才藝的一堆材料或者半成品就知道。

        我們是四人一組，所以成品不全是我一個人的功勞，不過吃得安心倒是真的，尤其現在食安問題這麼嚴重，做了才學到原來好吃的麵包要小心是加入像改良劑或白油(氫化的反式脂肪)，我們的成品雖然沒有賣相，不加化學物品，可是吐司及麵包的口感卻不亞於市售的麵包，不但紮實且沈澱澱，還有麵包本身散發的香味，雖還沒開張營業，就有舊同事要跟我買，看來我想要購買工具的心又向前邁入了一大步。